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Résidence la Tour d’Aygosi

par | 25 Fév 2020

Parmi les lieux de résidence emblématiques de la ville d’Aix-en-Provence, il y en a un qui a fait ça place depuis plusieurs dizaines d’années et pas des plus petites. La Tour d’Aygosi, c’est son nom, est la plus grande résidence d’Aix-en-Provence. Au-delà d’être vaste, c’est une résidence de haut standing bordée d’un environnement verdoyant. Le cadre et la qualité de vie qu’elle propose en font un lieu de vie très recherché. On vous explique plus en détail.

Où se trouve la Tour d’Aygosi ?

Vous trouverez la résidence au 67 cours Gambetta, au coeur du quartier Val saint-André (secteur de la Torse plus précisément) au sud-est de la ville.

Elle bénéficie d’une localisation idéale, car, non seulement, vous pouvez rejoindre le centre-ville à pieds en moins de 10 minutes, mais vous avez également un accès facile pour sortir de la ville.

L’accès à la résidence

Que vous soyez à pieds, à vélo, en voiture ou même en transport, la résidence est parfaitement desservie pour que l’on puisse y accéder rapidement. Pour les adeptes des transports en commun, la ligne de bus 3 (Val saint-André – Grande Bastide) dessert un arrêt à l’entrée de la résidence. Pour ceux qui sont en voiture, un accès à l’autoroute A8 est à proximité immédiate.

Description de la résidence

Sortie de terre dans les années 60, La Tour d’Aygosi s’étend sur un terrain d’environ 7 000 m2 en bordure du parc de la Torse.

Les 485 lots d’habitations qui composent la copropriété sont répartis sur plusieurs bâtiments numérotés de 1 à 31. Ces bâtiments sont tous orientés soit vers le sud soit vers l’est.

À cela s’ajoute trois ensembles de garages en sous-sol et un grand nombre de places de parking libres ou réservées.

Depuis 2012, la résidence est sécurisée par un portail laissé ouvert la journée et fermé à partir de 19 h 30, ce qui assure une certaine sérénité aux habitants tout en conservant un accès facile en journée.

Pour le bien-être des résidents, la Tour d’Aygosi propose des prestations uniques, à savoir :

  • Une grande piscine avec un terrain de beach volley, 
  • Un club de tennis (le Tennis Club de la Tour d’Aygosi) avec 3 cours à disposition, 
  • Des aires de jeux pour enfants, 
  • Un terrain de foot,
  • Des espaces verts parfaitement entretenus,
  • Un gardien assurant la permanence

Pourquoi le nom “Tour d’Aygosi” ?

La résidence aixoise tient son nom de la tour qui est érigée en son coeur. Cette ancienne tour de guet, bien plus ancienne que les bâtiments qui l’entoure puisqu’elle daterait du XIVe siècle, a pris le nom « d’Aygosi » par la famille Aygosi qui fit l’acquisition du domaine au XVe siècle.

Au fil du temps, la tour de guet devint un pigeonnier et beaucoup d’artistes des environs venaient sur place pour en faire des esquisses.

Les commerces de la Tour d’Aygosi

Outre les équipements et espaces verts dont bénéficie la résidence, vous avez accès à un petit centre commercial (dont nous faisons partie 😁) au coeur de la résidence. Cet ensemble regroupe :

  • Un salon de coiffure
  • Un atelier de retouche
  • Une agence immobilière (nous !)
  • Une agence Swiss Life
  • Un cabinet d’infirmières
  • Une agence d’aide à domicile
  • Un institut de beauté
  • Une boutique de semelles
  • Une boutique Amplifon (appareils auditifs)
  • Une agence de livraison de repas
  • Un centre de rééducation

Au-delà du centre commercial, vous avez également une banque, une pharmacie et une multitude de professionnels libéraux qui sont installés à la tour d’Aygosi.

Nous vous joignons la liste complète des commerçants et professionnels de la résidence en bas de l’article.

L’immobilier à la Tour d’Aygosi 

Les nombreux atouts de la résidence en font un endroit très recherché par les acquéreurs. Les appartements ne restent donc jamais longtemps à la vente (s’ils sont au bon prix 😉).

La résidence datant des années 60, les constructions sont en béton et standardisées avec une amélioration de l’isolation phonique comparativement aux constructions plus anciennes. Dans ce type de construction, les charges sont plus élevées que sur des ensembles datant du début du XXe siècle car l’équipement collectif y est beaucoup plus développé. Cependant, le nombre important de lots au sein de la résidence vient diluer cette charge importante.

Exemple : un appartement de 115 m2 au 1er étage de son bâtiment paiera environ 220 € / mois de charges de copropriété.  

En 2020, un appartement en bon état dans la résidence se négocie autour des 4 230 €/m2 net vendeur. Si vous rajouter un box à ce même appartement, la négociation se fera autour des 5 200 €/m2 net vendeur. 

Il y a, en moyenne, 23 appartements qui se vendent chaque année à la Tour d’Aygosi.

Les alentours de la résidence

On pourrait commencer à croire que la tour d’Aygosi est une ville dans la ville, qu’elle pourrait presque être autonome au vu de ce qu’elle propose. Même si c’est loin d’être le cas, l’ensemble des commodités reste largement accessible et pour la plupart… à pieds ! Ainsi, les écoles, les commerces, les services administratifs et autres ne sont jamais bien loin.

Pour vous simplifier la tâche, nous vous mettons la liste des principaux établissements que vous retrouverez aux alentours de la résidence.

Les écoles à proximité

École maternelle Torse (publique)

Avenue des écoles militaires – 9 minutes à pieds

École primaire du Val saint-André (publique)

75 rue Edmont Michelet – 7 minutes à pieds

École du Val saint-André (privée)

19 avenue Henri Malacrida – 6 minutes à pieds – primaire / collège / lycée

École primaire du Sacré Coeur (privée)

71 avenue des écoles militaires – 6 minutes à pieds

Collège Arc de Meyran

chemin de la Cible – 17 minutes à pieds

Lycée du Sacré Coeur (privée)

29 rue Manuel – 18 minutes à pieds

Lycée professionnel Gambetta

100 bis cours Gambetta – 4 minutes à pieds

Lycée militaire

13 boulevard des Poilus – 9 minutes à pieds

Lycée Vauvenargues

60 boulevard Carnot- 17 minutes à pieds

Les commerces à proximité

Boulangerie Paul

3 avenue Henri Malacrida – 3 minutes à pieds

Ouvert 7j/7 de 6h30 à 20h00

Station service Esso

93 avenue Henri Malacrida – 1 minute en voiture

Ouvert 7j/7 et 24h/24

Station Total Access

122 cours Gambetta – 1 minute en voiture

Ouvert 7j/7 de 6h00 à 22h00 – ouverture à 7h00 le week-end

Picard (produits surgelés)

11 avenue Henri Malacrida – 2 minutes en voiture

Ouvert 7j/7 – horaires sur le site

Casino (supermarché)

avenue des Infirmières – 3 minutes en voiture

Ouvert 7j/7 de 8h00 à 00h00 – ouverture à 9h00 le dimanche

Biocoop (supermarché bio)

4 rue Pierre de Coubertin – 3 minutes à pieds

Ouvert du lundi au samedi de 9h30 à 19h30

Ma terre (livraison de fruits / légumes bio)

4 rue Pierre de Coubertin – 3 minutes à pieds

Ouvert 7j/7 de 9h00 à 20h00 – fermeture le dimanche à 13h00

Aixotic (clinique vétérinaire)

8 avenue des déportés de la résistance aixoise – 3 minutes à pieds

Ouvert du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 – fermeture le samedi à 17h00

Les équipements sportifs à proximité

Stade Georges Caracassonne

26 avenue des Écoles Militaires – 8 minutes à pieds

Skatepark

10 avenue des Déportés de la résistance aixoise – 8 minutes à pieds

Station de street workout

parc de La Torse – 5 minutes à pieds

Piscine Yves Blanc

26 avenue des Écoles Militairese – 10 minutes à pieds

Au centre commercial de la Tour d’Aygosi

Salon Hair Time (coiffure)

Horaires non indiqués

Dorothée couture (retouche)

Horaires non indiqués

Louis Milon Immobilier

Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00

Swiss Life Assurance

Du lundi 8h30 à 12h00 – mardi, jeudi, vendredi 8h30 à 12h00 et 14h00 à 18h00

Cabinet d’infirmier(e)s

sur rendez-vous

Romain DUVAUCHELLE – 06 18 81 31 79

Soraya ALLAOUI – 06 29 41 86 31

Marion USSEGLIO – 06 20 71 36 37

Arielle CROPSAL – 06 03 03 13 73

Abricot (aide à domicile)

Horaires non indiqués

Salon Karine (institut de beauté)

Du lundi au vendredi de 9h00 à 19h30 – le samedi de 9h00 à 17h45

Aix Semelle (Orthopédiste)

Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et 14h00 à 18h00

Amplifon (appareils auditifs)

Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et 14h00 à 17h30

Les Menus Services (livraison de repas à domicile)

Du lundi au vendredi de 9h00 à 17h00

Centre de réeducation (médecins du sport)

Du lundi au vendredi de 8h45 à 19h00

Dans l’ensemble de la Tour d’Aygosi

Pharmacie Tour d’Aygosi

le lundi de 9h00 à 12h30 et 14h30 à 19h30 – du mardi au samedi de 9h00 à 19h30

04 42 26 54 92

Tanguy MOLCARD (ostéopathe)

Le lundi et mercredi de 8h30 à 14h00 – le mardi et jeudi de 8h30 à 18h00

Florent DUCHESNE (préparateur mental)

Du lundi au vendredi de 8h00 à 21h00

Stéphanie DUCHESNE (Psychanaliste Intégrative)

Horaires non indiqués

Sylvia VALLS (Psychologue – Psychanaliste)

Sur rendez-vous

06 72 89 17 95

Gaëlle BAPTISTE (avocat)

Sur rendez-vous

Salon Karine (institut de beauté)

Du lundi au vendredi de 9h00 à 19h30 – le samedi de 9h00 à 17h45

Jean GRUEAU (Expert Comptable – Commissaire aux comptes)

Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 13h30 à 18h00

Tamara FABRE-JOLY (ostéopathe)

Sur rendez-vous

06 69 39 16 35

Sylvie BERTHOZAT (diététicienne – nutritionniste)

Du lundi au vendredi de 9h00 à 20h00 – le samedi de 9h00 à 12h00

Odile MARÉCHAUX (orthophoniste)

Horaires non indiqués

04 42 27 37 31

Agathe BOSSON (neuropsychologue)

Du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00

04 42 12 49 80

Cabinet de podologie

Sur rendez-vous

Paméla ALBUQUERQUE – 04 42 93 25 46

Cécilia SANTOS – 04 42 26 50 25

Dr Michèle COURCIER (Biologiste)

Du lundi au vendredi de 7h00 à 18h30 – le samedi de 7h00 à 12h00

Vanessa HELAIN (traductrice Anglais et Italien)

Horaires non indiqués

06 01 32 17 13

Dr Jean-Pierre DENJEAN-MASSIA (médecin généraliste)

Le lundi, mardi, jeudi de 14h00 à 19h00 – le mercredi, vendredi de 9h30 à 15h00

04 42 26 43 66 (sur rendez-vous)

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