Résidence la Tour d’Aygosi
Parmi les lieux de résidence emblématiques de la ville d’Aix-en-Provence, il y en a un qui a fait ça place depuis plusieurs dizaines d’années et pas des plus petites. La Tour d’Aygosi, c’est son nom, est la plus grande résidence d’Aix-en-Provence. Au-delà d’être vaste, c’est une résidence de haut standing bordée d’un environnement verdoyant. Le cadre et la qualité de vie qu’elle propose en font un lieu de vie très recherché. On vous explique plus en détail.
Où se trouve la Tour d’Aygosi ?
Vous trouverez la résidence au 67 cours Gambetta, au coeur du quartier Val saint-André (secteur de la Torse plus précisément) au sud-est de la ville.
Elle bénéficie d’une localisation idéale, car, non seulement, vous pouvez rejoindre le centre-ville à pieds en moins de 10 minutes, mais vous avez également un accès facile pour sortir de la ville.
L’accès à la résidence
Que vous soyez à pieds, à vélo, en voiture ou même en transport, la résidence est parfaitement desservie pour que l’on puisse y accéder rapidement. Pour les adeptes des transports en commun, la ligne de bus 3 (Val saint-André – Grande Bastide) dessert un arrêt à l’entrée de la résidence. Pour ceux qui sont en voiture, un accès à l’autoroute A8 est à proximité immédiate.
Description de la résidence
Sortie de terre dans les années 60, La Tour d’Aygosi s’étend sur un terrain d’environ 7 000 m2 en bordure du parc de la Torse.
Les 485 lots d’habitations qui composent la copropriété sont répartis sur plusieurs bâtiments numérotés de 1 à 31. Ces bâtiments sont tous orientés soit vers le sud soit vers l’est.
À cela s’ajoute trois ensembles de garages en sous-sol et un grand nombre de places de parking libres ou réservées.
Depuis 2012, la résidence est sécurisée par un portail laissé ouvert la journée et fermé à partir de 19 h 30, ce qui assure une certaine sérénité aux habitants tout en conservant un accès facile en journée.
Pour le bien-être des résidents, la Tour d’Aygosi propose des prestations uniques, à savoir :
- Une grande piscine avec un terrain de beach volley,
- Un club de tennis (le Tennis Club de la Tour d’Aygosi) avec 3 cours à disposition,
- Des aires de jeux pour enfants,
- Un terrain de foot,
- Des espaces verts parfaitement entretenus,
- Un gardien assurant la permanence
Pourquoi le nom “Tour d’Aygosi” ?
La résidence aixoise tient son nom de la tour qui est érigée en son coeur. Cette ancienne tour de guet, bien plus ancienne que les bâtiments qui l’entoure puisqu’elle daterait du XIVe siècle, a pris le nom « d’Aygosi » par la famille Aygosi qui fit l’acquisition du domaine au XVe siècle.
Au fil du temps, la tour de guet devint un pigeonnier et beaucoup d’artistes des environs venaient sur place pour en faire des esquisses.
Les commerces de la Tour d’Aygosi
Outre les équipements et espaces verts dont bénéficie la résidence, vous avez accès à un petit centre commercial (dont nous faisons partie 😁) au coeur de la résidence. Cet ensemble regroupe :
- Un salon de coiffure
- Un atelier de retouche
- Une agence immobilière (nous !)
- Une agence Swiss Life
- Un cabinet d’infirmières
- Une agence d’aide à domicile
- Un institut de beauté
- Une boutique de semelles
- Une boutique Amplifon (appareils auditifs)
- Une agence de livraison de repas
- Un centre de rééducation
Au-delà du centre commercial, vous avez également une banque, une pharmacie et une multitude de professionnels libéraux qui sont installés à la tour d’Aygosi.
Nous vous joignons la liste complète des commerçants et professionnels de la résidence en bas de l’article.
L’immobilier à la Tour d’Aygosi
Les nombreux atouts de la résidence en font un endroit très recherché par les acquéreurs. Les appartements ne restent donc jamais longtemps à la vente (s’ils sont au bon prix 😉).
La résidence datant des années 60, les constructions sont en béton et standardisées avec une amélioration de l’isolation phonique comparativement aux constructions plus anciennes. Dans ce type de construction, les charges sont plus élevées que sur des ensembles datant du début du XXe siècle car l’équipement collectif y est beaucoup plus développé. Cependant, le nombre important de lots au sein de la résidence vient diluer cette charge importante.
Exemple : un appartement de 115 m2 au 1er étage de son bâtiment paiera environ 220 € / mois de charges de copropriété.
En 2020, un appartement en bon état dans la résidence se négocie autour des 4 230 €/m2 net vendeur. Si vous rajouter un box à ce même appartement, la négociation se fera autour des 5 200 €/m2 net vendeur.
Il y a, en moyenne, 23 appartements qui se vendent chaque année à la Tour d’Aygosi.
Les alentours de la résidence
On pourrait commencer à croire que la tour d’Aygosi est une ville dans la ville, qu’elle pourrait presque être autonome au vu de ce qu’elle propose. Même si c’est loin d’être le cas, l’ensemble des commodités reste largement accessible et pour la plupart… à pieds ! Ainsi, les écoles, les commerces, les services administratifs et autres ne sont jamais bien loin.
Pour vous simplifier la tâche, nous vous mettons la liste des principaux établissements que vous retrouverez aux alentours de la résidence.
Les écoles à proximité
École maternelle Torse (publique)
Avenue des écoles militaires – 9 minutes à pieds
–
École primaire du Val saint-André (publique)
75 rue Edmont Michelet – 7 minutes à pieds
–
École du Val saint-André (privée)
19 avenue Henri Malacrida – 6 minutes à pieds – primaire / collège / lycée
École primaire du Sacré Coeur (privée)
71 avenue des écoles militaires – 6 minutes à pieds
Collège Arc de Meyran
chemin de la Cible – 17 minutes à pieds
Lycée du Sacré Coeur (privée)
29 rue Manuel – 18 minutes à pieds
Lycée professionnel Gambetta
100 bis cours Gambetta – 4 minutes à pieds
Lycée militaire
13 boulevard des Poilus – 9 minutes à pieds
Lycée Vauvenargues
60 boulevard Carnot- 17 minutes à pieds
Les commerces à proximité
Boulangerie Paul
3 avenue Henri Malacrida – 3 minutes à pieds
Ouvert 7j/7 de 6h30 à 20h00
Station service Esso
93 avenue Henri Malacrida – 1 minute en voiture
Ouvert 7j/7 et 24h/24
Station Total Access
122 cours Gambetta – 1 minute en voiture
Ouvert 7j/7 de 6h00 à 22h00 – ouverture à 7h00 le week-end
Picard (produits surgelés)
11 avenue Henri Malacrida – 2 minutes en voiture
Ouvert 7j/7 – horaires sur le site
Casino (supermarché)
avenue des Infirmières – 3 minutes en voiture
Ouvert 7j/7 de 8h00 à 00h00 – ouverture à 9h00 le dimanche
Biocoop (supermarché bio)
4 rue Pierre de Coubertin – 3 minutes à pieds
Ouvert du lundi au samedi de 9h30 à 19h30
Ma terre (livraison de fruits / légumes bio)
4 rue Pierre de Coubertin – 3 minutes à pieds
Ouvert 7j/7 de 9h00 à 20h00 – fermeture le dimanche à 13h00
Aixotic (clinique vétérinaire)
8 avenue des déportés de la résistance aixoise – 3 minutes à pieds
Ouvert du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 – fermeture le samedi à 17h00
Les équipements sportifs à proximité
Stade Georges Caracassonne
26 avenue des Écoles Militaires – 8 minutes à pieds
–
Skatepark
10 avenue des Déportés de la résistance aixoise – 8 minutes à pieds
–
Station de street workout
parc de La Torse – 5 minutes à pieds
–
Piscine Yves Blanc
26 avenue des Écoles Militairese – 10 minutes à pieds
Au centre commercial de la Tour d’Aygosi
Salon Hair Time (coiffure)
Horaires non indiqués
Dorothée couture (retouche)
Horaires non indiqués
Louis Milon Immobilier
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00
–
Swiss Life Assurance
Du lundi 8h30 à 12h00 – mardi, jeudi, vendredi 8h30 à 12h00 et 14h00 à 18h00
Cabinet d’infirmier(e)s
sur rendez-vous
Romain DUVAUCHELLE – 06 18 81 31 79
Soraya ALLAOUI – 06 29 41 86 31
Marion USSEGLIO – 06 20 71 36 37
Arielle CROPSAL – 06 03 03 13 73
Abricot (aide à domicile)
Horaires non indiqués
Salon Karine (institut de beauté)
Du lundi au vendredi de 9h00 à 19h30 – le samedi de 9h00 à 17h45
Aix Semelle (Orthopédiste)
Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et 14h00 à 18h00
Amplifon (appareils auditifs)
Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et 14h00 à 17h30
Les Menus Services (livraison de repas à domicile)
Du lundi au vendredi de 9h00 à 17h00
Centre de réeducation (médecins du sport)
Du lundi au vendredi de 8h45 à 19h00
Dans l’ensemble de la Tour d’Aygosi
Pharmacie Tour d’Aygosi
le lundi de 9h00 à 12h30 et 14h30 à 19h30 – du mardi au samedi de 9h00 à 19h30
04 42 26 54 92
Tanguy MOLCARD (ostéopathe)
Le lundi et mercredi de 8h30 à 14h00 – le mardi et jeudi de 8h30 à 18h00
Florent DUCHESNE (préparateur mental)
Du lundi au vendredi de 8h00 à 21h00
Stéphanie DUCHESNE (Psychanaliste Intégrative)
Horaires non indiqués
Sylvia VALLS (Psychologue – Psychanaliste)
Sur rendez-vous
06 72 89 17 95
Gaëlle BAPTISTE (avocat)
Sur rendez-vous
Salon Karine (institut de beauté)
Du lundi au vendredi de 9h00 à 19h30 – le samedi de 9h00 à 17h45
Jean GRUEAU (Expert Comptable – Commissaire aux comptes)
Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 13h30 à 18h00
Tamara FABRE-JOLY (ostéopathe)
Sur rendez-vous
06 69 39 16 35
Sylvie BERTHOZAT (diététicienne – nutritionniste)
Du lundi au vendredi de 9h00 à 20h00 – le samedi de 9h00 à 12h00
Odile MARÉCHAUX (orthophoniste)
Horaires non indiqués
04 42 27 37 31
Agathe BOSSON (neuropsychologue)
Du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00
04 42 12 49 80
Cabinet de podologie
Sur rendez-vous
Paméla ALBUQUERQUE – 04 42 93 25 46
Cécilia SANTOS – 04 42 26 50 25
Dr Michèle COURCIER (Biologiste)
Du lundi au vendredi de 7h00 à 18h30 – le samedi de 7h00 à 12h00
Vanessa HELAIN (traductrice Anglais et Italien)
Horaires non indiqués
06 01 32 17 13
Dr Jean-Pierre DENJEAN-MASSIA (médecin généraliste)
Le lundi, mardi, jeudi de 14h00 à 19h00 – le mercredi, vendredi de 9h30 à 15h00
04 42 26 43 66 (sur rendez-vous)
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